Pimaş (kolon gideri) ve ana gider hattı tıkanıklıkları, daire içi tıkanıklıklardan çok daha ciddi: birden fazla daireyi etkiler, hukuki sorumluluk doğurabilir, bodruma ulaşırsa elektrik tehlikesi yaratır. Bu yazı apartman sakinleri ve yöneticiler için.
Bodrumda su yükseliyorsa şu anda arayın: 0530 503 55 34. Her dakika kritik.
Pimaş borusu nedir?
Pimaş (PVC kolon borusu), apartmanı dikey bağlayan ana atık su borusudur. Her dairenin klozet, lavabo, banyo gideri bu kolona bağlanır; kolon da bodrumdaki ana gidere, oradan belediye hattına gider.
Su akış yönü: 3. kat → 2. kat → 1. kat → bodrum, hepsi PİMAŞ (kolon) borusuna; kolon → ANA GİDER (bina çıkışı) → Belediye hattı.
Belirtiler — pimaş mı tıkalı, ana gider mi?
| Belirti | Tıkalı hat |
|---|---|
| Üst kat su boşaltınca alt katta geri tepme | Pimaş (kolon) — tıkanıklık alt kat hizasında |
| Tek dairede klozet+lavabo+banyo birden tıkalı | O dairenin kolona bağlantı noktası |
| Bodrumda / zemin katta su yükseliyor | Ana gider (bina çıkışı) |
| Tüm dairelerde yavaş tahliye | Ana gider veya belediye hattı |
| Bina dışında rögardan taşma | Belediye hattı (belediyeye bildirilir) |
Neden kameralı tespit zorunlu?
Pimaş/ana gider 5-30 metre uzunlukta, birden çok dirsek içerir. Hangi katta, hangi noktada tıkanıklık var bilinmeden:
- Yanlış noktadan açmaya başlanır → zaman+para kaybı
- Boru kırığı/çökmesi varsa açma çare olmaz, boru değişimi gerekir
- Kök girişi varsa özel kesici uç + kök sökücü kimyasal gerekir
Kameralı tespitle 8-15 dakikada kesin teşhis koyarız, sonra doğru yöntemle açarız.
Açma yöntemi
- Kameralı tespit — kolon/ana gider boyunca tarama
- Robotik kafa — Ø 100-250 mm uç, boru çapına göre
- Yüksek basınçlı su jeti — kireç ve yağ tabakasını çeperden söker
- Son kontrol — kamerayla temizliği doğrularız
Apartman yönetimi için notlar
- Daire içi tıkanıklık: o dairenin sorumluluğu (kiracı/ev sahibi)
- Pimaş/kolon ve ana gider: ortak alan → apartman yönetimi (aidat bütçesinden)
- Faturalı işlem + 12 ay garanti → yönetim defterine işlenir, gerektiğinde sigorta/hukuk için kanıt
- Düzenli bakım: yılda bir kameralı kontrol, büyük sürprizleri önler
Fiyat
| Hizmet | Fiyat aralığı |
|---|---|
| Lavabo / eviye tıkanıklığı | 1.500 ₺ — 2.500 ₺ |
| Klozet tıkanıklığı (robotlu) | 2.500 ₺ — 3.500 ₺ |
| Ana gider / pimaş hattı | 5.000 ₺ — 6.500 ₺ |
| Kameralı tespit | Ücretsiz |
| Gece / hafta sonu zammı | YOK |
Kesin fiyat işlem başlamadan önce yazılı onayınızla netleşir. Görmeden ücret istemeyiz.
Apartmanda pimaş veya ana gider tıkalı mı? Hemen ara.
İstanbul Anadolu Yakası'nın 14 ilçesinde 7/24/365 hizmet — gece, hafta sonu, bayram zammı yok. Sabit fiyat, 12 ay yazılı garanti, faturalı işlem, kameralı tespit ücretsiz.
0530 503 55 34 — Hemen Usta Çağır
WhatsApp'tan fotoğraf gönderin, fiyat alın: WhatsApp'tan yaz